Old houses activation in Taipei

老屋子文化運動 — 陽明山美軍宿舍群標的出租
老屋子文化運動 — 陽明山 • 山仔后美軍宿舍群標的物出租 | 台北市


台北市文化局歷經半年多來的努力,與國有財產局、臺鐵、臺銀等建物所有單位召開無數次協商會議,積極爭取更多彈性,突破不少法規後,終獲相關單位以合作或媒合等方式,釋出位於臺北市內八十餘棟閒置老房子作為推動標的,分梯次陸續推出,由文化局成立專責媒合服務單一窗口,達到文化路徑的都市再生。

第一梯次開放的20處老房子,均具有文資身份,且都在交通便利的精華地段。比較集中的10棟位於陽明山山仔后,其中9間為臺銀所屬的陽明山美軍宿舍群歷史建築、1間為已修復完成的「台灣省農業試驗所分所長宿舍」,他們共同的特色是有大片的綠地或庭院。

9間陽明山美軍宿舍群歷史建築標的物的說明,參見老屋活動專屬網頁

關於明山美軍宿舍群歷史建築的前世今生,參見:歐弟桑的台灣漫遊筆記本 — 再創台北新年輪 / 陽明山山仔后美軍宿舍群專題報導

由於我是陽明山古蹟聚落生態護育聯盟的志工,一群熱血朋友為了這片歷史聚落,共同奮鬥了好機年,很期待本次的老屋活化與再生的專案,能夠為這些垂垂老矣的老屋帶來新契機。

 

文化路徑的都市再生

導入創意 再生城市文化亮點

「老房子」是城市文化最重要的敘述者,亦是承載城市記憶最重要的符號。臺北市政府在過去推動保存與修復文化資產的基礎上,已逐漸有階段性之成果,下一步將藉由「老房子文化運動」的媒合機制,尋求文化創意工作者提供創意構想,為臺北市的老房子重新注入新活力、再生成為城市文化亮點。

加速修復 保存城市記憶資產

臺北市境內尚有分屬民間或公部門所有的老房子處於閒置或廢棄狀態,為了及時保存城市記憶資產,未來透過民間的參與,市府、文化創意工作者及民間企業將建立一個文化資產保存與修復的新夥伴關係,整合公、私部門的資源與效率,即刻投入老房子的搶修與再利用。

  • 計畫目的:結合民間經營團隊資金與創造力,協助修復屋主提供之老房子,並減免部分使用費,以作為文化創意工作者創作、展演、營運之空間,再現城市歷史的記憶與風華。
  • 媒合方式:透過公開標租方式,尋找修復再利用經營團隊,經評審委員會評選為合格者再進行比價
  • 修繕方式:得標者需投入經費修繕房舍,並依毀損狀況及預估修繕成本,於訂定標租底價時已先行折免使用費(租金)
  • 使用年限:房舍簽約使用年限依建物保存狀況及所有權人意見,分為3至9年不等

得標者應注意事項

  • 具文化資產身分(如:古蹟、歷史建築…等)之房舍,修繕應依「文化資產保存法」相關管理維護規定及程序進行
  • 再利用經營項目以文化創意產業為原則,並須符合臺北市土地使用管制自治條例及建築法、消防法相關規定
  • 不得做為私人住宿用途
  • 兩個 (或以上) 民間團體可以共同承租一個地方
  • 何謂文化創意產業,參見

老房子文化運動計畫將以公開徵求方式,開放文化創意工作者提出申請,待申請者提出包含修繕與未來營運的管理維護計畫書通過評選後,再依建物個別條件分別簽訂3至9年的契約,同時依據損毀狀況及預估修繕成本於訂定底價時給予部分減免的優惠。其中屬於國有財產局權管之房舍,文化局也將陸續辦理撥用。

更多相關訊息請上活動官網,即可閱覽到20處老房子的位置地圖、建物基本資料、建物現況照片及未來修繕重點

台北市文化局近期內會公佈標的公告內容,12/12 起分區現場勘查 (12/10開放登記),並將於 12/22(六) 於剝皮寮街區演藝廳舉辦更詳盡的計畫說明會。請電洽文化局第二科 (02)2336-2798 轉 206 吳小姐或黃小姐。

 

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